マンション投資の捉え方

マンション投資は【資産形成の基盤】になる存在です。

不動産投資は値動きがゆるやかで、長期スタンスで資産形成・運用に臨むことができるのが特徴の投資商品です。まずは現在の信用と自己資金を元に不動産を購入し、そこから生み出される収益を地道に積み重ねながら、株や為替などのポートフォリオを組んでいくのが理想的な資産形成の方法と言えます。不動産とはいわば屋台骨となって資産運用を下支えしてくれるものなのです。


不動産投資はその他投資商品に比べて圧倒的な満足率を示しています。

確かに株やFX（外国為替証拠金取引）は、時としておおきな収益を生むことがあります。
最近では一介の主婦がFXで何億円もの脱税事件を起こして話題になりました。

しかし、株やFX取引で長期的かつ安定した収益を上げることができるでしょうか。
ITバブルの崩壊や為替相場の乱高下で大きな痛手を負った方も多かったはずです。

株やFXではリターンが大きい分、リスクも大きいのです。

マンション投資は、株やFXのように目に見えて大きな収益を上げることは出来ません。
手取り利回りも５〜６％の物件が中心となっています。
しかし、マンション投資ならば『長期的』『安定的』に収益を上げることが可能です。将来に渡って人口の減ることのない確かな地域の確かな物件を購入すれば、不動産価格が半分になってしまうことや、賃料が半分になってしまうことは考えられません。

また、空室や家賃下落、滞納、地震などのリスクに対しても、賃貸需要の安定している東京の物件を選ぶことや入居者募集に強い信頼のおける賃貸管理会社をパートナーとして選ぶこと、地震に強い新耐震基準の物件を選ぶことなど、リスク対応策もあります。
株やFXは、自分ではどうすることもできない予測できない要因に、収益が左右されてしまいますが、マンション投資はリスクも予想でき、その対応策も講じることが可能なのです。

さらに、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険がつきますので、あなたに万が一のことがあったときにはローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。
これは株にもFXにもないマンション投資だけの特長です。
マンション投資は株やFXのように「儲かる話」でも「うまい話」でもありません。しかし、その分リスクが少なく、長期的に安定収入を得ることのできる確かな投資です。

長期にわたって安定的に収益を上げたい方にとっては最適な投資先であると言えます。