低金利の今が好機！〈不動産投資成功のポイント〉をお伝えいたします！

このセミナーで学べること

投資をはじめたいが、どんな投資法が自分には合っているのだろうか？


史上類を見ない低金利時代。
融資金融機関の増加も伴って
より運用しやすい市況となった今、
マンション経営を選ぶ方が増えています。

「マンション経営」は
ワンルームマンション１室から、
頭金０円からでもスタートする事が可能です。

私たちエストプロは、
マンション経営の中でも中古ワンルーム（価格帯1,400万円以下）に特化し
複数の金融機関の選択肢があり、
家賃保証も含めた管理のご提案を行っております。
ローンを利用した場合でも、月々の返済は家賃収入で賄う事ができ、しかもプラスの
収支を生み出す事も可能です。

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（でもなぜ中古ワンルーム・・・？）

マンション投資でも人気の東京23区の新築や比較的築年数の新しい物件のほとんどが
ワンルームマンション条例後に建築されております。
大抵の物件が専有面積25㎡以上とゆとりはあるものの、必然的に賃料が高額となり、
学生・高齢単身者層には敷居が高く入居者が限定されてしまいます。
そのため、入居率の低下に伴う賃料の下落、さらには売却価格にも大きく影響を及ぼす事
もございます。
オリンピック開催に向け建築資材等のコストも上昇しており、新築ワンルームマンションの
平均価格もおよそ2500万円程度となっております。

一棟マンションの開発事業や土地仲介事業も行っている不動産専門家集団の弊社が選び
抜いた安定運用が狙える中古物件をご提案致します。
お客様それぞれの現状の把握、目的からご提案させて頂くプランニングが大変にご好評を
頂いております。

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しかし実際に検討される多くの方々から、

●そもそも何から始めたら良いの？
●失敗しない物件選びのポイントは？
●賃貸管理はどうすれば良いの？
●リスク管理はどうすれば良いの？　
などの声を頂きます。

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この度のセミナーでは、
「リスク管理」「賃貸管理」「物件選び」
とそれぞれを細分化してご説明いたしますので
皆様のご不安の解消にお役立て頂けます。

ポイントを押さえることで、リスクに対しての対策が見えてきます。


失敗しないための
≪不動産投資成功のポイント≫
をお伝えいたします！

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第1部 【不動産投資の成功ポイント】

～中古ワンルームマンション編～


★不動産投資の全体像
★中古ワンルームマンションを用いた不動産投資の一般的な目標設定
★目的を達成するために抑えておくべきポイント
★日本全体から見る～21大都市別転入・転出者数
★賃貸住宅利用者の現状を把握する
★利回、空室率、賃料下落と価格下落のサイクル
★プランニングについて・・etc

第2部【リスク管理と賃貸管理】


★不動産投資にかかわるリスクについて
★収益性低下リスクは信頼できる管理会社で回避
★お部屋探しの実態について
★維持コストの上昇リスクについて
★地震について・・etc

※セミナー終了後、希望者には個別相談会を行います。

将来に対するご不安の解消にお役立て頂けましたら大変うれしく思います。

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―― 参加資格 ――

マンション投資に興味のある方、ご検討中の方
融資活用の投資法のため、社会人の方に限らせて頂きます。


※無理な勧誘は一切いたしませんので、ご安心ください。
※当セミナーは、一般の方を対象に開催しています。より多くの方に参加いただけるよう、
同業者や勧誘を目的とした方等の参加は、固くお断りしております。