【個別対応／予約制】 高利回り＆税金対策が期待できる新しい不動産投資。 民泊の一歩先へ～古民家／旅館業法物件～投資セミナー

このセミナーで学べること

セミナー概要：
　弊社は京都・東京を中心に、創業から2年間で30軒以上のペースで古民家を改修した一棟貸切タイプの「旅館業法物件」をプロデュースして参りました。

古民家投資は、「①収益性」や「②税金対策」に加えて、別荘としての「③自己利用」も可能であることが大きな特長です。
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①収益性
賃貸投資の実質利回りが3～5%と言われるのに対し、中・大型ホテルでは5～6%、一棟貸切旅館は6～9%になっており、宿泊施設投資は非常にホットな事業です。

②税金対策
市場価格と相続税評価額の乖離が大きい古民家宿泊施設は、相続税対策において大きな効果が期待できます。
また、経年数の大きい古民家は、減価償却の期間を短くすることが可能です。所得税や法人税への対策も期待できます。

③自己利用
別荘やセカンドハウスとして利用できます。新たな出会いを生む古民家宿泊施設がセカンドライフをさらに充実させてくれることでしょう。
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古民家投資という言葉を初めて目にした方には、民泊と旅館業法物件の違いや、インバウンドと住宅宿泊マーケットの動向などの基本情報から、古民家投資がなぜ高利回りを実現するのか、なぜ税金対策に効果があるのか、初心者の方でもわかりやすくご説明いたします。

宿泊施設投資をすでにご検討の方には、弊社独自のプログラミングツールにて分析した投資効果の高いエリア情報や、弊社で実際に運営中の物件の収支をご紹介いたします。また、競合物件と大きな差別化をすることで高収益を実現する、こだわりの設計・施工事例をご紹介させていただきます。

ご予約時にご相談内容をあらかじめお知らせいただければ、ご要望に合わせたテーマでお話しさせていただきます。
不動産投資を考え始めた方から具体的にお考えの方まで、ご自分に合った情報の収集にお役立てください。


講師略歴：
■ 瀬川貴文
ハウスバード株式会社 取締役 副社長
・一橋大学　商学部経営学科　卒（在学中、中国にある、上海リードエス有限公司にてインターンシップ）
・（株）ローランド・ベルガー勤務
　ー　自動車・航空・ヘルスケア・インフラを中心に、新規事業・営業戦略・中計策定・ビジネスDDに着手
・ノーリツ鋼機（株）に勤務
　ー　投資先のシニア向け通販会社に出向し、V字回復を達成


セミナー詳細：
■ 概要
開催日時：2月22日(金) 15:00 ~ 16:00
　　　　　2月27日(水) 18:30 ~ 19:30
会場　　：リガーレ日本橋人形町　※弊社スタッフが駅までお迎えに上がります。
会場住所：東京都中央区日本橋人形町1-12-11 リガーレ日本橋人形町
アクセス：
●東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」6番・8番出口　徒歩2分
●東京メトロ日比谷線「人形町駅」A2出口　徒歩3分
●都営浅草線「人形町駅」A3・A5出口　徒歩5分
※弊社スタッフが駅までお迎えに上がります。

■ 参加人数及び参加費
　定員　 ：各回1名
　参加費　：500円（当日お支払い下さい）

それでは、当日皆様にお会いできることを楽しみにしております。
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※セミナー注意点
・本セミナーは有料です。
・仮名や匿名のご参加はご遠慮頂いております。法人の方はお名刺2枚をご提示下さい。
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