モデルハウスを見る前に聞く話

このセミナーで学べること

建築基準法をはじめとした法律、土地形状や面積といった物理的な問題、部材や仕様・工法、実行予算といった様々な制約をあらゆる側面から検討し乗り越え、発注者のニーズ・ウォンツを最大限実現させていくことを求められる＜一級建築士＞。
収支バランス・家族構成の変化などお金にまつわる人生計画を立てる専門家であり、「年金対策」「ライフプランニング」など6つの分野で的確なアドバイスをすることを求められる＜ファイナンシャルプランナー＞。

アパマンをはじめとする収益物件全般の運用を任され、物件の管理だけではなく、オーナーの目標・目的を実現させるために「不動産価値の最大化」「収益構造の最適化」をはかることをミッションとするCPM（不動産経営管理士）。

そもそもそんな選択肢があったのか！ということを知らずに望まぬ方向へ進んでしまわないために必要な考え方・計算の仕方、そして、建築のプロでもつい見落としがちな部分を、著者自身がわかりやすく解説します。

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講師　プロフィール
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◆株式会社シー・エフ・ネッツ　シニアコンサルタント
不動産コンサルタント　猪俣淳CPM/CCIM

◆略歴
神奈川県横須賀市出身。弱冠23歳での自宅マンション購入を皮切りに25歳で新築建売住宅、30歳で土地＋注文建築。その後39歳より築30年の中古アパート購入を始め、新築・中古を取り混ぜ6棟46室（年間家賃収入2,700万円）まで買い進んだ後、資本改善＋出口戦略、法人化等で物件を入替え、平成23年末時点で3棟20室（年間家賃収入1,300万円）と規模を半分にしつつ、キャッシュフロー2割アップ＋課税所得半減＋売却手取りフリーキャッシュ千数百万円を実現。著書に「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組み合わせ戦略」（住宅新報社）他。BSTV「不動産王」コメンテーターをはじめ、「日経マネー」「SPA!」「FPジャーナル」ほか執筆・出演多数。全国で年間70回以上の講演をこなす。自ら実践する不動産投資家・大家として、理論と実践を融合した異色の不動産コンサルタントとして活動中。
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スケジュール
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2015年11月21日（土）
【受　付】10：45〜 　　　　
【講　義】11：00〜12：00
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会場
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【横浜(都筑区)】
ハウスクエア横浜　セミナールームB
神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1
横浜市営地下鉄ブルーライン
「中川」駅　徒歩2分

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