10/30 (日) ホームインスペクター＆マネーコンサルタントが解説 『絶対に失敗しないための戸建て購入セミナー』＠北千住

このセミナーで学べること

10月に入り、不動産会社やハウスメーカーの営業マンの動きは活発になる季節です。
例えば、注文住宅では今から着工して来年3月の年度末までの引渡しを、建売住宅を検討中の方には2016年内の引渡しを、不動産会社やハウスメーカーの営業マンはこの引渡しスケジュールを重要視し、皆さまへアプローチをしてくるでしょう。
営業マンも年度内・年内の契約となるよう積極的に動いているので、すでにアプローチをかけているかもしれません。こちらはそれを逆手にとって、値引き交渉をはじめ、契約する上でより良い条件を引き出すテクニックを知っておけば、お得なマイホーム購入につながります。
また、工事がタイトなスケジュールの中で手抜き工事にならないか、不安を持たれる方もいらっしゃると思います。
そこで、住まいのプロであるホームインスペクターから、工事のチェックポイントをしっかりと学んでおきましょう！
これまで不動産会社やハウスメーカーでの営業から、現場監督・工事監理まで経験を持っている人気ホームインスペクターが、
『成功するマイホーム購入への近道』を解説いたします。

また、住宅購入にあたり、欠かせないのが資金計画。
「自分はどういったローンを組むのがベストなのか？」とお悩みの方も多くいらっしゃるかと思います。
低金利で買い時、とは言われつつ、多様化するローン商品の中で自分にあったローンを選ぶにはどうしたらいいのでしょうか？
そこで第２部は、マネーコンサルタントから「住宅購入のための正しい資金計画」についてレクチャーします。
住宅ローンの基本を抑えつつ、建売住宅、注文住宅、中古住宅などそれぞれの物件に合わせたローンの組み方を実際にシミュレーションします。
また、住宅ローン借入れ時に加入する「火災保険」についても併せて解説。
詳しい補償内容や適切な保険料をよく知らないまま、銀行やハウスメーカー、不動産会社から勧められた火災保険にそのまま加入するケースがほとんどですので、無駄な補償を外せばぐっと保険料を抑えることが可能です。

■日時

2016年10月30日（日）10:00～12:30（受付開始 9:45～）

■タイムテーブル

10:00～11:15　　<第１部>ホームインスペクターによる『成功するマイホーム購入への近道』
・不動産会社の思惑、着工から完成までのスケジュールを把握しよう！
・聞いて損なし！不動産営業マンとの交渉テクニック
・契約時に必ず知っておくべきこと
・新築工事中／新築物件の内覧会の要チェックポイント
・どうしてホームインスぺクションをプロに依頼すべきなのか？　など
11:15～11:25　質疑応答タイム

11:25～11:30　休憩

11:30～12:15　　<第２部>マネーコンサルタントによる『マイホーム購入のための正しい資金計画』
・変動で借りる？固定で借りる？まずは金利タイプを理解しよう！
・物件種別によって異なる住宅ローンの組み方
・ローン返済中のリスクとリスクヘッジ
12:15～12:25　質疑応答タイム

■開催場所

シアター1010（センジュ） 講義室２
〒120-0034　東京都足立区千住3-92　千住ミルディスI番館10・11階
※JR北千住駅 西口を出てすぐの建物です

■参加費

1組につき 1,000円
（さくら事務所サービスご依頼者様はご参加無料です。）

※セミナー終了後、ご希望の方にはホームインスペクターによる個別相談会を実施！
皆さまの抱えている不安や疑問に丁寧にお答えいたします。お申込みの際に「個別相談希望」を選択してください。