大阪で新築アパート投資！「家賃が落ちる物件」「家賃が落ちない物件」の差はココ！

このセミナーで学べること

やっぱり、不動産投資って〝東京”なのか！？
 
不動産投資で資産を形成していこうと思い、いろんな書籍やホームページを
みていました。そして３回目の不動産投資セミナーに参加していた時です。
 
「東京の市場はオリンピックもあり最も堅調に推移する。」
「日本の人口は東京に一極集中している。」
「不動産投資は東京・・・・・・・・・・・・・・・・・」
 
やっぱり、東京しかないのか。
 
でも、大阪に生まれ、いまも大阪で仕事をし、東京の地理はあまり詳しくない。
そういう場所で不動産を購入しても大丈夫なのだろうか？
 
そんな中、転機がおとずれたのは、ある日の東京でのセミナー後、大阪で
新築アパートの物件があるという情報でした。
 
場所を聞くと、「東淀川区の・・・・・」場所はすぐにイメージできます。
 
心の中で「即決」しました。
 
長期的に堅実に、そしてあまりリスクがない投資にしたいという思いから、
新築にしようとも決めていました。
 
不動産投資の失敗の多くは、「立地」での失敗と聞いていたので、
やはり、土地勘のある地元大阪の物件が決め手になりました。
 
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不動産投資で失敗しないために「家賃が落ちる物件」「家賃が落ちない物件」の差を
具体的にお伝えします。
 
第一部 【サラリーマンや公務員だから出来る不動産投資】
★株より不動産投資がローリスクな理由
★私の新築アパート投資の実例公開
　①大阪府東大阪市の新築アパート／実際の利回り／投資額
　②大阪市東淀川区の新築アパート／実際の利回り／投資額
★不動産投資での失敗事例は「利回り」だけをみること
　①「入居属性」が悪く、利回りが大幅ダウンした実例
　②「リフォーム」が必要になり、２年目で利回りが大幅ダウンした実例
 
 
第二部【不動産投資の成功ポイント】
～立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理会社～
★長期で安定的に運用するにはまず立地
★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は？
★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる！
 
大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。
 
※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。（5～10分程度）
※当日のご参加も受け付けております。
※学生様のお申込みはご遠慮下さい。
※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。
※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。